Estimation théorique
Rue Auguste Blanqui,78800 Houilles (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.65)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Auguste Blanqui,78800-Houilles indique un avis de valeur compris entre 578.000€ et 652.000€ , soit un prix au m2 compris entre 5.780€ et 6.520€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 578.000€ et 652.000€ avec un indice de confiance de 2.75 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 5.857€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 5.857€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Houilles (78311), comprenant 32792 habitants est de 16,42€, soit un loyer théorique mensuel de 1.642€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 10,96€, à 24,60€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 1.096€ et 2.460€ avec un indice de confiance de 7.45 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 578.000€ et 652.000€ avec un indice de confiance de 2.75 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 5.857€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 5.857€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Houilles (78311), comprenant 32792 habitants est de 16,42€, soit un loyer théorique mensuel de 1.642€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 10,96€, à 24,60€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 1.096€ et 2.460€ avec un indice de confiance de 7.45 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-12-17 | 60 | RUE AUGUSTE BLANQUI | 2 | 60 | 207 | 259000€ | 4317€ |
2019-10-31 | 55 | RUE AUGUSTE BLANQUI | 5 | 78 | 461 | 480000€ | 6154€ |
2020-06-26 | 53 | RUE AUGUSTE BLANQUI | 5 | 80 | 247 | 365000€ | 4563€ |
2019-11-13 | 53 | RUE AUGUSTE BLANQUI | 4 | 99 | 300 | 490500€ | 4955€ |
2022-12-22 | 72 | RUE AUGUSTE BLANQUI | 3 | 80 | 369 | 474400€ | 5930€ |
2021-02-03 | 23 | RUE AMBROISE CROIZAT | 1 | 32 | 210 | 370000€ | 11563€ |
2022-04-07 | 34 | RUE AMBROISE CROIZAT | 5 | 145 | 288 | 125450€ | 865€ |
2021-07-09 | 17 | RUE PIERRE JOSEPH PROUDHON | 8 | 147 | 400 | 529300€ | 3601€ |
2022-03-03 | 28 | RUE AMBROISE CROIZAT | 3 | 55 | 536 | 380000€ | 6909€ |
2020-08-27 | 32 | RUE AMBROISE CROIZAT | 5 | 134 | 363 | 560000€ | 4179€ |
2022-12-16 | 51 | RUE AUGUSTE BLANQUI | 3 | 44 | 146 | 294000€ | 6682€ |
2021-08-02 | 48 | AV CHARLES TELLIER | 3 | 70 | 293 | 385000€ | 5500€ |
2021-07-13 | 15 | IMP DE LA COTE D OR | 4 | 157 | 166 | 540000€ | 3439€ |
2022-03-08 | 40 | AV CHARLES TELLIER | 8 | 161 | 563 | 605000€ | 3758€ |
2023-03-10 | 19 | IMP DE LA COTE D OR | 3 | 67 | 400 | 342000€ | 5104€ |
2020-07-06 | 56 | AV CHARLES TELLIER | 4 | 115 | 229 | 445000€ | 3870€ |
2021-05-07 | 16 | RUE PIERRE JOSEPH PROUDHON | 4 | 99 | 271 | 495750€ | 5008€ |
2022-07-20 | 51 | AV CHARLES TELLIER | 2 | 62 | 501 | 485000€ | 7823€ |
2021-12-15 | 55 | AV CHARLES TELLIER | 6 | 94 | 458 | 550000€ | 5851€ |
2022-02-07 | 12 | RUE PIERRE JOSEPH PROUDHON | 7 | 103 | 247 | 651000€ | 6320€ |
2020-12-07 | 36 | AV CHARLES TELLIER | 6 | 172 | 503 | 580000€ | 3372€ |
2022-08-11 | 58 | AV CHARLES TELLIER | 4 | 105 | 301 | 529000€ | 5038€ |
2020-10-29 | 69 | RUE AMBROISE CROIZAT | 6 | 119 | 424 | 558200€ | 4691€ |
2020-06-26 | 64 | AV CHARLES TELLIER | 6 | 124 | 393 | 556186€ | 4485€ |
2021-07-02 | 60 | AV CHARLES TELLIER | 5 | 140 | 383 | 650000€ | 4643€ |
2022-05-09 | 23 | RUE ALBERT CAMUS | 5 | 108 | 482 | 490000€ | 4537€ |
2021-06-28 | 16 | RUE ALBERT CAMUS | 4 | 68 | 253 | 522000€ | 7676€ |
2021-12-10 | 57 | AV CHARLES TELLIER | 2 | 63 | 0 | 450000€ | 7143€ |
2021-12-10 | 57 | AV CHARLES TELLIER | 2 | 63 | 0 | 450500€ | 7151€ |
2022-05-30 | 8 | RUE ALBERT CAMUS | 5 | 106 | 270 | 480000€ | 4528€ |
2021-07-08 | 7 | RUE ARMAND BARBES | 3 | 70 | 472 | 568000€ | 8114€ |
2021-01-18 | 13 | RUE VERCINGETORIX | 3 | 65 | 318 | 327537€ | 5039€ |
2021-09-09 | 44 | AV DE LA VICTOIRE | 4 | 74 | 436 | 582500€ | 7872€ |
2020-01-29 | 44 | AV DE LA VICTOIRE | 4 | 74 | 436 | 400000€ | 5405€ |
2021-05-06 | 54 | RUE AMBROISE CROIZAT | 6 | 102 | 0 | 470000€ | 4608€ |
2021-11-26 | 25 | RUE PAUL ELUARD | 4 | 68 | 211 | 355000€ | 5221€ |
2019-10-18 | 66 | AV CHARLES TELLIER | 4 | 96 | 0 | 441000€ | 4594€ |
2023-01-26 | 5 | RUE ARMAND BARBES | 6 | 159 | 446 | 725000€ | 4560€ |
2021-03-12 | 66 | AV CHARLES TELLIER | 4 | 96 | 0 | 409650€ | 4267€ |
2023-06-22 | 23 | RUE PAUL ELUARD | 4 | 81 | 242 | 300000€ | 3704€ |
2023-01-26 | 18 | AV DE LA VICTOIRE | 4 | 62 | 272 | 305000€ | 4919€ |
2021-06-17 | 1 | RUE ARMAND BARBES | 3 | 52 | 151 | 258000€ | 4962€ |
2022-07-22 | 61 | AV CHARLES TELLIER | 3 | 76 | 732 | 490000€ | 6447€ |
2022-03-24 | 9 | RUE VERCINGETORIX | 4 | 70 | 224 | 463500€ | 6621€ |
2020-10-30 | 79 | RUE DE L EGALITE | 6 | 170 | 1161 | 741000€ | 4359€ |
2021-02-24 | 45 | AV DE LA VICTOIRE | 6 | 164 | 396 | 707750€ | 4316€ |
2022-01-21 | 138 | BD HENRI BARBUSSE | 5 | 72 | 89 | 375000€ | 5208€ |
2022-12-22 | 23 | RUE AUGUSTE BLANQUI | 5 | 99 | 454 | 500000€ | 5051€ |
2020-06-10 | 18 | AV CHARLES TELLIER | 4 | 80 | 486 | 580000€ | 7250€ |
2021-03-31 | 5 | RUE VERCINGETORIX | 3 | 68 | 235 | 342500€ | 5037€ |
2019-09-24 | 13 | RUE LOUIS BLANC | 5 | 143 | 423 | 645550€ | 4514€ |
2021-07-06 | 27 | RUE GUSTAVE COURBET | 5 | 89 | 358 | 474500€ | 5331€ |
2021-08-09 | 31 | AV DE LA VICTOIRE | 4 | 148 | 121 | 455025€ | 3074€ |
2021-05-04 | 136 | BD HENRI BARBUSSE | 4 | 100 | 500 | 400000€ | 4000€ |
2022-08-12 | 136 | BD HENRI BARBUSSE | 4 | 100 | 206 | 460000€ | 4600€ |
2022-08-31 | 19 | AV CHARLES TELLIER | 7 | 121 | 413 | 428000€ | 3537€ |
2020-11-16 | 21 | RUE LOUIS BLANC | 4 | 71 | 219 | 330000€ | 4648€ |
2021-03-09 | 88 | RUE DE JEMMAPES | 4 | 80 | 0 | 390000€ | 4875€ |
2021-05-18 | 14 | AV CHARLES TELLIER | 5 | 127 | 572 | 500480€ | 3941€ |
2022-07-25 | 25 | RUE GUSTAVE COURBET | 1 | 37 | 295 | 100000€ | 2703€ |
2022-04-21 | 67 | AV CHARLES TELLIER | 2 | 50 | 235 | 260000€ | 5200€ |
2022-06-08 | 107 | RUE DE L EGALITE | 3 | 89 | 383 | 500000€ | 5618€ |
2023-04-17 | 50 | RUE DENIS PAPIN | 4 | 128 | 321 | 805000€ | 6289€ |
2021-09-24 | 19 | RUE LOUIS BLANC | 2 | 45 | 458 | 395000€ | 8778€ |
2019-12-12 | 107 | RUE DE L EGALITE | 4 | 120 | 365 | 577000€ | 4808€ |
2022-06-08 | 107 | RUE DE L EGALITE | 4 | 120 | 365 | 750000€ | 6250€ |
2021-10-07 | 75 | RUE DE L EGALITE | 4 | 103 | 413 | 490000€ | 4757€ |
2022-09-15 | 27 | PL DU GAL LECLERC | 4 | 89 | 180 | 505000€ | 5674€ |
2022-05-13 | 77 | RUE DE L EGALITE | 3 | 50 | 194 | 260000€ | 5200€ |
2021-03-17 | 65 | RUE DENIS PAPIN | 4 | 92 | 69 | 487500€ | 5299€ |
2023-03-29 | 77 | RUE DE L EGALITE | 2 | 60 | 169 | 350000€ | 5833€ |
2021-06-07 | 40 | RUE DENIS PAPIN | 3 | 41 | 168 | 489500€ | 11939€ |
2022-09-09 | 73 | RUE DE L EGALITE | 4 | 74 | 235 | 394000€ | 5324€ |
2020-10-01 | 164 | BD HENRI BARBUSSE | 5 | 100 | 0 | 42250€ | 423€ |
2020-02-28 | 8 | AV CHARLES TELLIER | 4 | 112 | 320 | 500000€ | 4464€ |
2022-05-25 | 138 | BD HENRI BARBUSSE | 4 | 69 | 101 | 365450€ | 5296€ |
2021-09-28 | 130 | BD HENRI BARBUSSE | 3 | 60 | 307 | 185000€ | 3083€ |
2022-06-28 | 14 | RUE GEORGES MALIARD | 3 | 57 | 308 | 250000€ | 4386€ |
2022-10-10 | 116 | BD HENRI BARBUSSE | 4 | 78 | 0 | 534650€ | 6854€ |
2023-03-13 | 103 | RUE DE L EGALITE | 3 | 90 | 533 | 512500€ | 5694€ |
2019-09-30 | 34 | RUE DENIS PAPIN | 3 | 48 | 171 | 315000€ | 6563€ |
2022-07-07 | 37 | RUE DE CHAMPAGNE | 4 | 70 | 512 | 508000€ | 7257€ |
2022-06-28 | 83 | RUE DE JEMMAPES | 3 | 50 | 184 | 330000€ | 6600€ |
2022-06-15 | 32 | RUE DENIS PAPIN | 3 | 56 | 184 | 280000€ | 5000€ |
2023-03-10 | 138 | BD HENRI BARBUSSE | 3 | 63 | 92 | 356000€ | 5651€ |
2022-02-09 | 3 | PL DU GAL LECLERC | 4 | 68 | 174 | 476000€ | 7000€ |
2022-07-20 | 12 | AV DE LA VICTOIRE | 4 | 126 | 376 | 615000€ | 4881€ |
2020-05-28 | 20 | RUE GUSTAVE COURBET | 5 | 95 | 243 | 422500€ | 4447€ |
2021-12-01 | 80 | RUE DE L EGALITE | 3 | 70 | 122 | 249000€ | 3557€ |
2020-09-14 | 63 | RUE DE L EGALITE | 4 | 100 | 230 | 710000€ | 7100€ |
2021-08-20 | 26 | RUE GEORGES MALIARD | 5 | 80 | 301 | 568600€ | 7108€ |
2021-10-28 | 6 | AV CHARLES TELLIER | 5 | 80 | 214 | 518300€ | 6479€ |
2021-10-28 | 79 | RUE RICHEPANSE | 5 | 78 | 362 | 495000€ | 6346€ |
2022-12-07 | 11 | AV DE LA VICTOIRE | 4 | 98 | 266 | 585500€ | 5974€ |
2019-10-17 | 92 | RUE DE L EGALITE | 2 | 26 | 210 | 439000€ | 16885€ |
2021-10-27 | 3 | SEN DE L HUMANITE | 2 | 49 | 126 | 258000€ | 5265€ |
2022-07-22 | 66 | RUE DE L EGALITE | 4 | 77 | 353 | 561000€ | 7286€ |
2022-06-15 | 79 | RUE RICHEPANSE | 3 | 75 | 315 | 365000€ | 4867€ |
2021-03-10 | 9 | AV DU VERBOIS | 4 | 59 | 212 | 487000€ | 8254€ |
2021-02-12 | 3 | SEN DE L HUMANITE | 3 | 64 | 163 | 330000€ | 5156€ |
2020-03-06 | 129 | BD HENRI BARBUSSE | 3 | 103 | 270 | 325000€ | 3155€ |
2022-07-18 | 129 | BD HENRI BARBUSSE | 3 | 68 | 123 | 113220€ | 1665€ |
2021-07-07 | 129 | BD HENRI BARBUSSE | 3 | 68 | 123 | 295665€ | 4348€ |
2021-04-02 | 32 | RUE BARIAN | 2 | 35 | 95 | 160000€ | 4571€ |
2021-06-03 | 15 | RUE GEORGES MALIARD | 7 | 120 | 253 | 440800€ | 3673€ |
2021-05-25 | 82 | BD HENRI BARBUSSE | 4 | 75 | 62 | 406500€ | 5420€ |
2020-05-28 | 97 | RUE DE STALINGRAD | 5 | 118 | 356 | 590000€ | 5000€ |
2021-09-07 | 119 | BD HENRI BARBUSSE | 2 | 39 | 454 | 293000€ | 7513€ |
2020-02-14 | 95 | RUE DE STALINGRAD | 3 | 42 | 118 | 374400€ | 8914€ |
2021-07-09 | 99 | RUE DE STALINGRAD | 5 | 130 | 356 | 689000€ | 5300€ |
2021-12-17 | 19 | RUE GEORGES MALIARD | 5 | 61 | 201 | 449000€ | 7361€ |
2019-09-27 | 20 | RUE AUGUSTE BLANQUI | 7 | 133 | 211 | 674000€ | 5068€ |
2019-11-12 | 8 | AV DE LA VICTOIRE | 3 | 79 | 242 | 478000€ | 6051€ |
2023-01-30 | 107 | RUE DE STALINGRAD | 5 | 94 | 328 | 575000€ | 6117€ |
2020-10-20 | 92 | BD HENRI BARBUSSE | 2 | 45 | 257 | 257500€ | 5722€ |
2022-10-07 | 109 | RUE DE STALINGRAD | 3 | 60 | 222 | 483000€ | 8050€ |
2022-05-24 | 39 | RUE DE L EGALITE | 3 | 87 | 415 | 403500€ | 4638€ |
2022-07-11 | 14 | RUE DENIS PAPIN | 5 | 84 | 263 | 470000€ | 5595€ |
2021-07-30 | 5 | IMP DES BRUYERES | 2 | 48 | 140 | 299000€ | 6229€ |
2022-10-07 | 20 | RUE AUGUSTE BLANQUI | 5 | 117 | 334 | 666000€ | 5692€ |
2021-11-29 | 23 | RUE DE CHAMPAGNE | 7 | 114 | 378 | 600000€ | 5263€ |
2020-04-06 | 97 | BD HENRI BARBUSSE | 4 | 72 | 224 | 410000€ | 5694€ |
2021-11-15 | 97 | BD HENRI BARBUSSE | 4 | 72 | 224 | 472500€ | 6563€ |
2021-07-06 | 25 | RUE GEORGES MALIARD | 5 | 248 | 749 | 1170000€ | 4718€ |
2021-06-09 | 31 | RUE GEORGES MALIARD | 4 | 72 | 264 | 377300€ | 5240€ |
2022-06-30 | 65 | RUE RICHEPANSE | 3 | 69 | 286 | 406000€ | 5884€ |
2021-07-30 | 70 | RUE RICHEPANSE | 4 | 107 | 350 | 473300€ | 4423€ |
2021-09-13 | 23 | RUE DE CHAMPAGNE | 2 | 45 | 130 | 274000€ | 6089€ |
2021-06-03 | 76 | BD HENRI BARBUSSE | 5 | 108 | 780 | 545000€ | 5046€ |
2022-08-02 | 12 | RUE DENIS PAPIN | 5 | 123 | 294 | 652000€ | 5301€ |
2021-06-07 | 49 | RUE BARIAN | 4 | 106 | 127 | 447500€ | 4222€ |
2020-06-10 | 110 | RUE DE STALINGRAD | 3 | 48 | 0 | 255000€ | 5313€ |
2020-08-13 | 102 | RUE DE STALINGRAD | 4 | 105 | 295 | 631100€ | 6010€ |
2021-08-30 | 18 | RUE AUGUSTE BLANQUI | 4 | 116 | 364 | 361000€ | 3112€ |
2021-01-08 | 95 | BD HENRI BARBUSSE | 5 | 97 | 503 | 442000€ | 4557€ |
2021-09-27 | 70 | RUE RICHEPANSE | 5 | 99 | 242 | 440000€ | 4444€ |
2020-12-21 | 4 | AV DE LA VICTOIRE | 2 | 69 | 207 | 353000€ | 5116€ |
2023-05-24 | 5 | AV DE LA VICTOIRE | 3 | 83 | 535 | 590000€ | 7108€ |
2023-01-30 | 68 | RUE DE STALINGRAD | 3 | 70 | 212 | 185000€ | 2643€ |
2023-03-10 | 23 | RUE DE CHAMPAGNE | 4 | 90 | 221 | 430000€ | 4778€ |
2022-06-22 | 47 | RUE BARIAN | 4 | 120 | 203 | 485000€ | 4042€ |
2019-11-08 | 30 | RUE ROUGET DE L ISLE | 5 | 113 | 284 | 485000€ | 4292€ |
2022-02-16 | 4 | ALL DU JASMIN | 4 | 63 | 342 | 399000€ | 6333€ |
2022-01-03 | 15 | RUE DENIS PAPIN | 5 | 104 | 287 | 745000€ | 7163€ |
2020-09-28 | 2 | RUE AUGUSTE RENOIR | 4 | 88 | 207 | 396500€ | 4506€ |
2023-04-27 | 45 | RUE BARIAN | 4 | 66 | 282 | 355000€ | 5379€ |
2020-07-02 | 94 | RUE DE STALINGRAD | 5 | 111 | 0 | 479000€ | 4315€ |
2021-09-21 | 106 | RUE DESAIX | 6 | 138 | 289 | 649000€ | 4703€ |
2022-07-20 | 60 | RUE DE JEMMAPES | 3 | 68 | 151 | 342500€ | 5037€ |
2020-07-02 | 21 | RUE DE CHAMPAGNE | 4 | 127 | 204 | 616420€ | 4854€ |